Inloggen

Mijn KroeseWevers

Welkom bij Mijn Kroesewevers!
Met Mijn KroeseWevers maakt u uw persoonlijke website op basis van úw voorkeuren.

Uw voordelen:

  • Informatie op maat en als eerste op de hoogte
    Direct overzicht van de meest recente blogs, publicaties en whitepapers die aansluiten op uw interesses
  • Persoonlijke aanbiedingen
    Wanneer u zich registreert bieden wij u graag persoonlijke aanbiedingen aan op gebied van accountancy en (belasting)advies

Veranderen uw interesses? Dan kunt u uw voorkeursinstellingen altijd wijzigen bij ‘voorkeuren’.

Ik ben Zakelijk geïnteresseerd in
Ik ben Privé geïnteresseerd in


Registeren

Door te registreren kunt u uw aangegeven interessegebieden op meerdere apparaten gebruiken.

Door op ‘opslaan’ te klikken gaat u akkoord met onze algemene voorwaarden.

Instellingen opslaan

Door uw instellingen op te slaan kunt u uw aangegeven interessegebieden op meerdere apparaten gebruiken.

Door op ‘opslaan’ te klikken gaat u akkoord met onze algemene voorwaarden.

Inloggen



Wachtwoord vergeten?

Bent u uw wachtwoord vergeten? Vul dan hieronder uw e-mailadres in. U ontvangt van ons een e-mail met daarin een link waarmee u uw wachtwoord opnieuw kunt instellen.



KroeseWevers maakt gebruik van Cookies

Wij vragen jouw akkoord voor het gebruik van cookies op onze website. Sommige cookies plaatsen we altijd om de website goed te laten werken, zodat je relevante communicatie aantreft bijvoorbeeld. Onze website maakt ook van cookies van derden gebruik om jou een prettige ervaring op onze online kanalen aan te bieden. Zodat je berichten op social media kunt delen bijvoorbeeld. Of om relevante advertenties te kunnen tonen op websites van derden. Deze cookies verzamelen mogelijk gegevens buiten onze website. Door op 'akkoord' te klikken ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies. Meer informatie is beschikbaar in ons cookiebeleid.
Akkoord Niet akkoord
  • Emile Verhoef MSc RE
  • Subsidieadviseur
  • +31 (0)541-530666
  • +31 (0)6-10959469
Emile Verhoef MSc RE
Waarom de Regeling Vermindering Verhuurderheffing (RVV) aanvragen?
Opgeslagen in 'Mijn KroeseWevers'

22.09.2017

  • Subsidieadvies
  • Woning

Waarom de Regeling Vermindering Verhuurderheffing (RVV) aanvragen?

Ben jij een belastingplichtige verhuurder en ga je investeren in huurwoningen? Verhuurders die investeren in huurwoningen kunnen met de Regeling Vermindering Verhuurderheffing (RVV) fiscaal voordeel behalen op de verhuurderheffing. Je kan voor elke investering een aanvraag indienen. Hiermee krijg je fiscaal voordeel bij de bouw of verbouw van woningen, sloop van woningen in krimpgebieden of bij de aanpassingen van vastgoed naar een woonfunctie.

Doel van de RVV-regeling

Met de RVV-regeling krijgen belastingplichtige verhuurders fiscale vermindering op de verhuurderheffing. Het gaat om verhuurders die investeren in huurwoningen waarvan de huurprijs niet hoger is dan de liberalisatiegrens.
Het is mogelijk om tot en met 2019 voor elke investering een aanvraag in te dienen om in aanmerking te komen voor fiscale vermindering. De hoogte van de vermindering hangt af van de investering en de locatie waar de huurwoning zich bevindt.

Het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties stimuleert met deze regeling:

  • de bouw en verbouw van huurwoningen in Rotterdam-Zuid;
  • sloop en samenvoeging van woningen in zogenoemde krimpgebieden;
  • en transformatie van vastgoed naar woonfunctie in heel Nederland.

Wie kan de RVV aanvragen?

Om gebruik te maken van de RVV-regeling moet aan de volgende voorwaarden worden voldaan:

  • je bent belastingplichtig in het kader van de verhuurderheffing;
  • je hebt meer dan 10 woningen waarvan de huurprijs niet hoger is dan de liberalisatiegrens. Per 1 januari 2018 zijn dit 50 woningen;
  • je investeert in huurwoningen met een huurprijs niet hoger dan de liberalisatiegrens.

Volgende categorieën komen in aanmerking:

  • sloop van huurwoningen;
  • samenvoeging van huurwoningen;
  • bouw van huurwoningen;
  • grootschalige en kleinschalige verbouw.

De hoogte van de RVV-regeling

Het kabinet stelt tot en met 2021 totaal € 698,5 miljoen heffingsvermindering beschikbaar. De compensatie bedraagt maximaal €15 miljoen per belastingplichtige per jaar.

Welke kosten zijn subsidiabel binnen de RVV?

De hoogte van de vermindering verhuurderheffing is gerelateerd aan de investering die in de huurwoningen wordt toegepast:

  • verbouw van niet voor bewoning bestemde ruimten tot huurwoningen: €10.000,- per gerealiseerde huurwoning bij een minimale investering van €25.000,-;
  • sloop van huurwoningen: €15.000,- per gesloopte huurwoning bij een minimale investering van €37.500,-;
  • samenvoeging van huurwoning met als doel een of meer huurwoningen te verkrijgen: €15.000,- per huurwoning waarmee het aantal huurwoningen door die samenvoeging is verminderd bij een investering van ten minste €37.500,-
  • bouw van huurwoningen: €15.000,- per gebouwde huurwoning bij een minimale investering van €37.500,-;
  • kleinschalige verbouw van huurwoningen: €10.000,- per verbouwde huurwoning bij een minimale investering van €25.000,-;
  • grootschalige verbouw van huurwoningen: €15.000,- per verbouwde huurwoning bij een minimale investering van €37.500,-.

Hoe gaat de aanvraag in zijn werk?

Bij RVO.nl dien je eerst de voorgenomen investering te melden, waarna deze inhoudelijk wordt beoordeeld. Aansluitend voer je de geplande (ver)bouw uit. Na oplevering en betaling meld je het project af voor een definitieve investeringsverklaring. Met deze verklaring kan je vervolgens de heffingsvermindering toepassen op de te betalen verhuurderheffing.

Meer weten of hulp bij de RVV-aanvraag?

Wil je weten of je in aanmerking komt voor deze regeling of wil je meer informatie? Neem dan vrijblijvend contact op met de subsidieadviseurs van KroeseWevers. Wij helpen je graag verder en werken vrijwel altijd op basis van no cure, no pay.

Gerelateerd aan deze whitepaper